Una hipoteca en España no se decide únicamente por el precio de la vivienda. El banco revisa residencia fiscal, ingresos netos, divisa, estabilidad laboral, edad, deudas, origen de fondos y tipo de inmueble.
Para compradores no residentes, la financiación suele ser más conservadora que para residentes fiscales en España. Una preparación documental clara antes de reservar vivienda evita retrasos y reduce el riesgo de una denegación tardía.
El primer paso recomendable es calcular aportación, gastos de compra y cuota asumible. Después se prepara el expediente con documentos de identidad, ingresos, extractos bancarios, crédito y origen de fondos.
Documentación habitual
- Documento de identidad o pasaporte.
- Justificante de domicilio y residencia fiscal.
- Extractos bancarios recientes.
- Prueba de ingresos y situación laboral o empresarial.
- Justificación del origen de fondos para la aportación.
Siguiente paso
Si desea una revisión adaptada a su caso, complete la solicitud online en español para generar una lista documental personalizada.