Ten poradnik pomaga uporządkować najważniejsze kwestie przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii i rozmową z bankiem. Każda sprawa jest inna, ale dobre przygotowanie dokumentów i budżetu znacząco zwiększa szanse na sprawny proces.
Finansowanie dla nierezydentów
Nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii, ale bank zazwyczaj ogranicza finansowanie do 60-70% wartości wyceny. Oznacza to większy wkład własny niż w przypadku rezydentów podatkowych.
Dochód i waluta
Dochód w PLN jest możliwy do analizy, lecz bank bierze pod uwagę ryzyko kursowe i stabilność źródła dochodu. Ważne są kompletne dokumenty podatkowe i historia wpływów na konto.
Wskaźnik zadłużenia
Hiszpańskie banki zwykle oczekują, że suma rat kredytowych nie przekroczy około 35-40% miesięcznego dochodu netto, wliczając zobowiązania poza Hiszpanią.
Chcesz sprawdzić swoją sytuację?
Prześlij podstawowe informacje, a przygotujemy wstępną ocenę możliwości finansowania w Hiszpanii.
Umów bezpłatną rozmowę