Ten poradnik pomaga uporządkować najważniejsze kwestie przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii i rozmową z bankiem. Każda sprawa jest inna, ale dobre przygotowanie dokumentów i budżetu znacząco zwiększa szanse na sprawny proces.
Typowy wkład własny
Dla nierezydentów banki finansują zwykle do 70% wartości wyceny lub ceny zakupu. Oznacza to, że około 30% trzeba mieć ze środków własnych.
Koszty poza ceną nieruchomości
Do wkładu własnego należy doliczyć podatki, notariusza, rejestr, wycenę, obsługę prawną i ewentualne koszty bankowe. W wielu przypadkach daje to kolejne 8-12% ceny zakupu.
Rezerwa bezpieczeństwa
Nie warto planować zakupu na absolutnym limicie gotówki. Bank może oprzeć kredyt na niższej wycenie, a koszty mogą różnić się regionalnie.
Chcesz sprawdzić swoją sytuację?
Prześlij podstawowe informacje, a przygotujemy wstępną ocenę możliwości finansowania w Hiszpanii.
Umów bezpłatną rozmowę