Ten poradnik pomaga uporządkować najważniejsze kwestie przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii i rozmową z bankiem. Każda sprawa jest inna, ale dobre przygotowanie dokumentów i budżetu znacząco zwiększa szanse na sprawny proces.
Jak działa hiszpańska hipoteka?
Bank analizuje nie tylko cenę nieruchomości, ale też kraj dochodu, walutę, status rezydencji, historię kredytową i poziom zobowiązań. Dla nierezydentów typowe finansowanie wynosi do 70% wartości wyceny.
Ile środków własnych potrzeba?
Praktyczna zasada dla nierezydenta to około 40% ceny zakupu: 30% wkładu własnego oraz około 10% na podatki, notariusza, rejestr i koszty bankowe.
Jakie dokumenty są potrzebne?
Najczęściej potrzebne są dokument tożsamości, potwierdzenie rezydencji podatkowej, wyciągi bankowe, deklaracje podatkowe, zaświadczenia o zatrudnieniu lub dokumenty działalności gospodarczej oraz zestawienie zobowiązań.
Chcesz sprawdzić swoją sytuację?
Prześlij podstawowe informacje, a przygotujemy wstępną ocenę możliwości finansowania w Hiszpanii.
Umów bezpłatną rozmowę