Het Spaanse hypotheekproces begint met een haalbaarheidsanalyse en eindigt bij de notarispassering. Met de juiste voorbereiding duurt het van aanvraag tot sleuteloverdracht doorgaans 6 tot 12 weken.
Stap 1: Haalbaarheidsanalyse (week 1)
Wij beoordelen uw inkomen, schulden, spaargeld en verblijfsstatus. Op basis hiervan bepalen we welke banken het beste passen bij uw profiel en schatten we uw maximale leencapaciteit in.
Stap 2: Dossiervoorbereiding (week 1–2)
U levert de vereiste documenten aan. Wij controleren de volledigheid en bereiden het dossier zo voor dat het bij meerdere banken tegelijk kan worden ingediend.
Stap 3: Bankbenadering & onderhandeling (week 2–5)
Wij benaderen meerdere Spaanse banken tegelijk en onderhandelen over rente, looptijd en voorwaarden. U ontvangt meerdere aanbiedingen zodat u kunt vergelijken.
Stap 4: Taxatie (week 4–6)
De door de bank aangewezen taxateur taxeert de woning. De bank financiert maximaal 70% van de taxatiewaarde. Als de taxatiewaarde lager is dan de aankoopprijs, heeft dat directe gevolgen voor de maximale lening.
Stap 5: Bindend aanbod FEIN (week 5–8)
Na goedkeuring ontvangt u de FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada), het bindende hypotheekaanbod. U heeft wettelijk 10 dagen bedenktijd voor u dit accepteert.
Stap 6: Notarispassering
U tekent bij de notaris tegelijk de koopakte en de hypotheekakte. De meeste Nederlandse klanten zijn hier slechts één dag aanwezig of laten zich vertegenwoordigen via een notariële volmacht.
Start uw aanvraag
Wij begeleiden u van begin tot einde. Vraag een gratis analyse van uw situatie aan.
Gratis gesprek aanvragen