Nederlanders en Belgen behoren tot de grootste groepen buitenlandse kopers aan de Costa del Sol. Als EU-burgers genieten zij bepaalde voordelen op de Spaanse hypotheekmarkt die niet-EU-kopers niet hebben.
Voordelen als EU-burger
- Euro-inkomen: geen valutarisico, eenvoudigere inkomensbeoordeling door Spaanse banken
- EU-bankafschriften: Nederlandse en Belgische bankafschriften zijn voor Spaanse banken direct leesbaar
- Kredietrapport: een Nederlandse of Belgische krediethistorie (BKR/NBB) is voor de meeste Spaanse banken voldoende
- NIE-aanvraag: als EU-burger is de NIE-aanvraag relatief eenvoudig
Wat u nodig heeft
Als niet-ingezetene van Spanje (ook al woont u in Nederland) financiert de bank doorgaans tot 70% van de taxatiewaarde. U heeft dus circa 40% van de aankoopprijs in eigen middelen nodig: 30% eigen bijdrage plus 8–12% voor belastingen en kosten.
Het proces volledig op afstand
U hoeft Spanje niet te bezoeken om de hypotheek te regelen. Wij begeleiden u via videogesprekken, e-mail en digitale ondertekening. De meeste Nederlandse klanten bezoeken Spanje alleen voor de notarispassering — of laten zich vertegenwoordigen via een notariële volmacht.
Start uw hypotheekaanvraag
Onze adviseurs helpen Nederlandse en Belgische kopers elke week. Vraag vandaag een gratis gesprek aan.
Gratis gesprek aanvragen